回顾2023年，为促进房地产市场稳健运行与持续健康发展，政府频频优化调整政策。

　　中原地产研究院统计数据显示，2023年全年房地产政策优化调整累计高达1008次，在2022年历史首次突破1000次后，连续2年维持高位。

　　2023年房地产政策主要以金融支持、因城施策、城市更新、新房改为主要方向。不过，政策的实际效果并未展现出预期中的持久效力。由于大环境的影响，政策的传导效果较以往年份会更弱，云开体育app官方网站入口网址修复期会更长，当前楼市形势仍然较为严峻。

　　不过，政策在持续发力。2023年下半年，一线城市调控政策打开，市场信心的也不断修复，有分析人士预计2024年下半年楼市将筑底。

　　同策研究院研究总监宋红卫分析认为，一线及核心二线城市对于政策的敏感性较强，政策有效果，但是时效性较短是明显特征，大部分三四五线城市对于政策敏感性较低，出台政策后，市场反应不明显。

　　日前，佛山市人民政府办公室正式印发规范性文件《佛山市国有土地上房屋征收与补偿办法》），明确房屋征收补偿方式、登记注销手续等；将于今年2月1日起施行。

　　征收补偿关乎被征收人的切身利益，补偿方式意义重大。《办法》明确在征收补偿中，被征收人在可以选择货币补偿或房屋产权调换的基础上，增加“具备实施条件的项目，被征收人可选择房票等方式安置”。被征收人给予的补偿具体包括:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋产生的搬迁、临时安置费的补偿，包括搬迁补偿费、临时安置费、迁移费等；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　1月10日，上海开年首拍成功出让松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块与松江区佘山北基地20A-04A号地块，共揽金63.2亿元。云开体育app官方网站入口网址

　　松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，为住宅用地。地块出让面积28171.9m，容积率1.8，建筑面积50709.4m，起始价10.649亿元，最高限价11.713亿元。地块仅有国贸一家竞买人报名，以底价10.649亿元成交。

　　1月9日，广州迎来2024年首场土拍。此次共推出两宗住宅用地，分别位于白云区和天河区，起拍总价约58.02亿元。从成交结果来看，2宗地块均因无有效竞买人而流拍。

　　根据地块出让信息，此次推出的2宗地块分别为白云区金沙洲AB3702045地块以及天河区黄村三联路AT1007015地块，两宗地块均按照价高者得原则确定竞得人。上述两宗地块原定于2023年12月29日竞拍，后延期至1月9日竞拍，以流拍告终。

　　1月9日在港交所公告:公司此前公告，公司澄清一家机构于2023年12月1日发表关于公司从未盈利过的报告并无实际依据。公司董事已对该报告进行审阅，认为该报告无实际依据，并特此就以下事项作出进一步澄清。

　　报告通篇未看到实质性证据证明公司从未盈利，其所谓结论仅是作者的臆测和怀疑；该报告以2023年的结果去论证其2016年对公司的预测准确性，没有实质依据。

　　该报告认为公司毛利低就怀疑利润不存在，事实上2021年开始利润下降除了遭遇行业困境导致的售价下降外，也和公司的销售低毛利的物业比例有关。单纯的以毛利低就怀疑利润不存在缺乏相关性。该报告举例公司亏损严重，公司的亏损严重和本公司的规模及资产质量相关。亏损大而认为公司从来没有利润缺乏相关性。

　　就该报告而言，董事没有获取足够有效的信息去采取进一步行动。董事将持续关注来自各方的信息，并在有需要时采取适当的进一步行动或措施。

　　去年9-12月，龙岗区新增落户亿元以上重点项目185个，占全年落户数（284个）六成以上，新增专精特新“小巨人”企业34家，同比增长超七成。在12月8日举办的2023年深圳全球招商大会上，龙岗区洽谈签约项目40个，投资总额1472亿元，均为全市各区第一。

　　1月9日，云开体育app官方网站入口网址国际时尚教育机构意大利马兰戈尼学院正式落户福田，助力福田打造国际化现代化湾区时尚产业高地。

　　意大利马兰戈尼学院成立于1935年，是一所秉承意大利时尚传统与前沿理念的高等时尚学院。学院致力于为学生提供国际一流的时尚资源，通过专业的教学团队和前瞻性的教学理念，培养出一批具备全球时尚视野的优秀人才。作为意大利马兰戈尼学院落户在大湾区的第一所分校，福田新校区选址于车公庙湾区时尚总部中心，将按照意大利马兰戈尼时尚学院的标准严格打造，预计今年9月，将迎来第一批新生。

　　来源综合自南方日报、21世纪经济报道、深圳特区报、深圳商报、羊城晚报、观点网、澎湃新闻、界面新闻